Ugyanaz a hitelösszeg, ugyanaz a futamidő — mégis milliós különbség lehet a végén, attól függően, milyen kamattal szerződsz. A kalkulátorral megnézheted, mit jelent forintban a hirdetett banki kamat és egy egyedi bírálattal elérhető kedvezőbb kamat közti különbség.
Ugyanaz a hitel — más kamattal. A bankfiókban jellemzően a hirdetett kamatot kapod; partneri kedvezményekkel és több bank versenyeztetésével egyedi bírálat alapján akár 5,79%* is elérhető. Íme a különbség forintban.
A kamatkülönbség nem néhány ezer forint: egy átlagos lakáshitelen több millió forintot jelenthet a teljes futamidő alatt.
A lakáshitel hosszú távú elköteleződés: egy 30 millió forintos, 25 éves hitelnél már fél százalékpont kamatkülönbség is milliós nagyságrendű eltérést jelent a teljes visszafizetésben. A bankfiókban jellemzően a hirdetett kamatot kapod — több bank versenyeztetésével és partneri kedvezményekkel azonban egyedi bírálat alapján ennél kedvezőbb szint is elérhető*.
A kamat mellett azt is érdemes tudnod, mekkora hitel fér bele a jövedelmedbe — ezt a „Mennyi hitelt kaphatok?" kalkulátorral nézheted meg. Ha első lakást vásárolsz, a 2 perces kvízzel azt is ellenőrizheted, jogosult lehetsz-e az Otthon Start fix 3%-os* hitelére vagy a CSOK Pluszra. Az Otthon Start igényléséről a blogon is írtunk: mire figyelj igényléskor.
* A kalkulátorok tájékoztató jellegűek, egyszerűsített, annuitásos számítást használnak, és nem minősülnek ajánlatnak, ajánlattételi felhívásnak vagy THM-tájékoztatásnak. A ténylegesen elérhető kamat és a teljes hiteldíj-mutató (THM) minden esetben egyedi banki bírálat — jövedelem, ingatlan, hitelösszeg és bankválasztás — alapján dől el; az „akár" kamatszintek elérhetősége banki akcióktól és feltételektől függ. A hitelkiváltásnak egyszeri költségei lehetnek (előtörlesztési díj, közjegyzői díj, értékbecslés, földhivatali díjak), amelyek bankonként eltérnek. A „Mennyi hitelt kaphatok?" kalkulátor az MNB adósságfék-szabályán (JTM) alapuló tájékoztató becslés legalább 10 évig fix kamatozásra; a bank a jövedelem típusa, az önerő és a fedezet alapján ettől eltérő összeget hagyhat jóvá. Az „Albérlet vs. saját lakás" kalkulátor a havi bérleti díjat és a törlesztőt veti össze — nem veszi figyelembe az ingatlan árváltozását, a felújítási, közös költség és biztosítási kiadásokat, illetve az illetéket; az Otthon Start jogosultság feltételeit (jövedelem, életkor, családi állapot stb.) a kvíz ellenőrzi részletesen.
** A bankszámla-példa átlagköltsége 2025-ös átlagos lakossági számlahasználaton alapuló becslés. A 0 Ft-os számlavezetés a mindenkori banki aktivitási feltételek (pl. jóváírás, kártyahasználat) teljesítése esetén érvényes; a számlanyitási cashback-akciók bankonként és időszakonként változnak. A konkrét feltételeket egyeztetéskor mutatjuk meg.
A kalkulátor becslés — a te helyzetedre szabott, pontos számokat egy díjmentes, kötelezettség nélküli átvilágításon tudjuk megnézni.
Kérek segítséget →