Öt gyors, tájékoztató jellegű kalkulátor — pár csúszkával megnézheted, mit jelenthet forintban egy hitelkiváltás, egy kedvezményes lakáshitel-kamat, egy jól megválasztott bankszámla, hogy a jövedelmed alapján mekkora hitel férhet bele, és hogy bérelnél vagy inkább vennél. A pontos számokat egy díjmentes átvilágításon nézzük meg együtt.
Add meg a jelenlegi hiteled adatait — a kamatodat nem kell tudnod, a törlesztődből kiszámoljuk. Az összevetés alapja: egyedi bírálattal jelenleg akár 5,79%* kamat is elérhető.
A kiváltásnak egyszeri költségei is vannak (közjegyző, értékbecslés, előtörlesztési díj) — ezek bankfüggők, akciókban gyakran részben visszatérítik őket. Kérésre pontosan kiszámoljuk.
Ugyanaz a hitel — más kamattal. A bankfiókban jellemzően a hirdetett kamatot kapod; partneri kedvezményekkel és több bank versenyeztetésével egyedi bírálat alapján akár 5,79%* is elérhető. Íme a különbség forintban.
A kamatkülönbség nem néhány ezer forint: egy átlagos lakáshitelen több millió forintot jelenthet a teljes futamidő alatt.
Egy átlagos magyar bankszámla 2025-ben kb. 60 000 Ft-ba került évente — számlavezetés, utalási díjak, készpénzfelvét. Egy jól megválasztott partneri számla a feltételek teljesítésével 0 Ft-os, és nyitáskor jellemzően 30–100 ezer Ft cashback** is jár mellé.
A számlaváltás ma már egyszerű — a bankok egymás közt intézik az áthelyezést, mi pedig segítünk kiválasztani, melyik számla illik a használatodhoz.
Az MNB szabálya (JTM) megszabja, hogy a nettó jövedelmed mekkora részét vihetik el a törlesztőid: havi 800 ezer Ft alatt az 50%-át, afelett a 60%-át. Ebből visszafelé kiszámolható a jövedelmed alapján elérhető legnagyobb hitelösszeg.
Ez a jövedelem-alapú plafon (MNB adósságfék, legalább 10 évig fix kamatra). A ténylegesen elérhető összeget az önerő, az ingatlan értéke és a banki bírálat is alakítja — a pontos számot díjmentesen kiszámoljuk.
Nézd meg 12 gyors kérdésből, jogosult lehetsz-e az Otthon Start vagy a CSOK Plusz kedvezményes kamatára.
Ugyanarra a lakásra mennyi a bérleti díj havonta — és mennyi lenne a törlesztő, ha megvennéd? Piaci kamattal és (ha jogosult vagy rá) az Otthon Start fix 3%-ával is megnézzük.
A törlesztés — a bérlettel szemben — tulajdonrészt épít. A számítás nem veszi figyelembe az ingatlan árváltozását, a felújítást, a közös költséget vagy a biztosítást.
* A kalkulátorok tájékoztató jellegűek, egyszerűsített, annuitásos számítást használnak, és nem minősülnek ajánlatnak, ajánlattételi felhívásnak vagy THM-tájékoztatásnak. A ténylegesen elérhető kamat és a teljes hiteldíj-mutató (THM) minden esetben egyedi banki bírálat — jövedelem, ingatlan, hitelösszeg és bankválasztás — alapján dől el; az „akár" kamatszintek elérhetősége banki akcióktól és feltételektől függ. A hitelkiváltásnak egyszeri költségei lehetnek (előtörlesztési díj, közjegyzői díj, értékbecslés, földhivatali díjak), amelyek bankonként eltérnek. A „Mennyi hitelt kaphatok?" kalkulátor az MNB adósságfék-szabályán (JTM) alapuló tájékoztató becslés legalább 10 évig fix kamatozásra; a bank a jövedelem típusa, az önerő és a fedezet alapján ettől eltérő összeget hagyhat jóvá. Az „Albérlet vs. saját lakás" kalkulátor a havi bérleti díjat és a törlesztőt veti össze — nem veszi figyelembe az ingatlan árváltozását, a felújítási, közös költség és biztosítási kiadásokat, illetve az illetéket; az Otthon Start jogosultság feltételeit (jövedelem, életkor, családi állapot stb.) a kvíz ellenőrzi részletesen.
** A bankszámla-példa átlagköltsége 2025-ös átlagos lakossági számlahasználaton alapuló becslés. A 0 Ft-os számlavezetés a mindenkori banki aktivitási feltételek (pl. jóváírás, kártyahasználat) teljesítése esetén érvényes; a számlanyitási cashback-akciók bankonként és időszakonként változnak. A konkrét feltételeket egyeztetéskor mutatjuk meg.
A kalkulátor becslés — a te helyzetedre szabott, pontos számokat egy díjmentes, kötelezettség nélküli átvilágításon tudjuk megnézni.
Kérek segítséget →